Mới đây, Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) đã gửi đề xuất chính thức về việc triển khai dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì – Hợp phần Safari với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 10.000 tỷ đồng. Với quy mô gần 581 ha, đây hứa hẹn sẽ trở thành công viên hoang dã và đại siêu tổ hợp du lịch sinh thái lớn nhất khu vực phía Tây Thủ đô, mở ra tiềm năng đón tới 10 triệu lượt khách mỗi năm.
Hình 1: Vùng đất Ba Vì sở hữu cảnh quan thiên nhiên trù phú, là nền tảng lý tưởng cho siêu dự án Safari 10.000 tỷ đồng của Sun Group.
1. Thông Tin Tổng Quan Dự Án Safari 10.000 Tỷ Đồng Tại Ba Vì
Thông tin sơ bộ về dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì – Hợp phần Safari vừa được Sở Tài chính Hà Nội công bố công khai. Đề xuất này được tiếp nhận và xem xét theo các cơ chế, quy định đặc thù của Luật Thủ đô.
| Tiêu chí quy hoạch | Chi tiết thông tin dự án |
| Chủ đầu tư đề xuất | Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (Sun Group) |
| Vị trí triển khai | Xã Ba Vì, TP. Hà Nội (Cửa ngõ phía Tây Thủ đô) |
| Tổng diện tích | 580,74 ha (trong đó diện tích mặt nước đạt 42,64 ha) |
| Tổng vốn đầu tư | 10.000 tỷ đồng (Vốn góp nhà đầu tư: 1.500 tỷ; Vốn huy động: 8.500 tỷ) |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 13% (Chủ yếu là công trình sinh thái thấp tầng từ 1 – 5 tầng) |
| Tiến độ dự kiến | Quý 4/2026 – Quý 1/2030 |
2. Quy Hoạch Mật Độ Xanh Ấn Tượng Vượt Trội
Điểm cộng lớn nhất trong phương án quy hoạch của Sun Group là ưu tiên tối đa việc bảo tồn cảnh quan và phát triển không gian xanh bền vững.
Hình 2: Dự án dành hơn 76% diện tích cho cây xanh, mặt nước và công viên trải nghiệm bảo tồn động vật.
- Tỷ lệ diện tích xanh chiếm hơn 76%: Khoảng 446,89 ha được quy hoạch làm không gian sinh thái, công viên chuyên đề, mặt nước và hành lang cây xanh cách ly.
- Mật độ xây dựng cực thấp: Tổng diện tích xây dựng thực tế chỉ khoảng 72,8 ha (đạt mật độ ~13%). Các công trình kiến trúc được thiết kế tối đa từ 1 đến 5 tầng, hòa hợp hoàn hảo với cảnh quan tự nhiên của vùng núi Ba Vì.
- Các phân khu chức năng chính:
- Khu bảo tồn và giáo dục trải nghiệm động vật hoang dã (Safari).
- Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp.
- Khu thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí ngoài trời.
- Hạ tầng kỹ thuật và giao thông nội khu đồng bộ.
3. Lộ Trình Phân Kỳ Đầu Tư Và Công Suất Phục Vụ
Dự án Safari Ba Vì sẽ được triển khai theo 2 giai đoạn chiến lược nhằm đảm bảo tính khả thi và chất lượng vận hành:
- Giai đoạn 1 (2026 – 2028): Triển khai xây dựng trên diện tích khoảng 251,06 ha, đặt mục tiêu hoàn thành để đón khoảng 5 triệu lượt khách/năm.
- Giai đoạn 2 (Cuối 2027 – Q1/2030): Mở rộng thêm 329,67 ha, hoàn thiện toàn bộ hạ tầng và nâng tổng công suất phục vụ lên mốc 10 triệu lượt khách/năm.
Hình 3: Các sản phẩm nghỉ dưỡng sinh thái hứa hẹn thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước.
4. Tác Động Tới Du Lịch Và Thị Trường Bất Động Sản Hà Nội
Ba Vì từ lâu đã khẳng định vị thế là “lá phổi xanh” của Hà Nội với chuỗi điểm đến nổi tiếng như Vườn Quốc gia Ba Vì, Khoang Xanh – Suối Tiên, Ao Vua… Việc Sun Group rót 10.000 tỷ đồng phát triển Safari sẽ tạo nên lực đẩy mạnh mẽ, đưa Ba Vì trở thành tâm điểm du lịch sinh thái hàng đầu miền Bắc.
Sự bứt phá hạ tầng tại khu Tây không chỉ kích cầu du lịch mà còn làm gia tăng giá trị cho thị trường bất động sản toàn Thủ đô. Sự phát triển cân bằng giữa khu Tây (du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng) và khu Đông (đô thị hiện đại, đại đô thị biển) đang tạo nên diện mạo hoàn chỉnh cho Hà Nội.
Đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm các cơ hội bất động sản tiềm năng tại khu vực phía Đông Hà Nội và các vùng lân cận, quý khách có thể tra cứu thông tin dự án, bảng giá và quy hoạch mới nhất tại congthanhvinhomes.com.
Lời Kết
Đề xuất siêu dự án Safari 10.000 tỷ đồng của Sun Group tại Ba Vì không chỉ đánh dấu bước ngoặt trong chiến lược phát triển du lịch sinh thái Hà Nội mà còn khẳng định sức hút của thị trường bất động sản Thủ đô giai đoạn 2026–2030. Để cập nhật liên tục các tin tức quy hoạch và phân tích thị trường chuyên sâu, truy cập ngay congthanhvinhomes.com.
